Tyson Reserve en St. Cloud: Guia de Comunidad de Ashton Woods

Que es Tyson Reserve?

Tyson Reserve es una nueva comunidad de casas unifamiliares de Ashton Woods en St. Cloud, Condado de Osceola, a minutos de Lake Nona y del corredor en desarrollo de Sunbridge. Ofrece siete planos unifamiliares de aproximadamente 1,900 a 3,500 pies cuadrados, con cuatro o cinco dormitorios. El principal atractivo de la comunidad es su estructura de costos: se comercializa sin evaluacion de CDD, algo poco comun en la construccion nueva del area de St. Cloud y Lake Nona.

Donde esta ubicado Tyson Reserve?

Tyson Reserve esta en St. Cloud (codigo postal 34771), al este del area de Lake Nona y al norte del plan maestro de Sunbridge. Detalles clave de ubicacion:

• Aproximadamente 10 a 15 minutos de Lake Nona Medical City
• Aproximadamente 20 a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO)
• Aproximadamente 30 a 40 minutos del centro de Orlando
• Aproximadamente 15 minutos del paseo maritimo de St. Cloud y del Lago Toho Este
• Aproximadamente 35 a 45 minutos de Walt Disney World

El acceso es por el corredor de Narcoossee Road y las vias arteriales cercanas. Narcoossee Road lleva trafico significativo durante las horas pico, y el area sigue creciendo.

Constructor: Ashton Woods

Tyson Reserve es construida por Ashton Woods, un constructor nacional activo en toda el area de Orlando, incluidos Weslyn Park en Sunbridge y secciones de Ovation en Horizon West. Las casas de Ashton Woods se conocen por sus opciones de diseno contemporaneo y su experiencia flexible en el centro de diseno. En St. Cloud, el constructor tambien vende en Weslyn Park en Sunbridge.

Planos y Precios

Tyson Reserve ofrece siete planos unifamiliares, todos con garaje para dos autos y garaje opcional para tres autos en planos seleccionados:

• Badland -- 4 dormitorios, 2 banos, unos 1,903 pies cuadrados, desde unos $443,990.
• Lassen -- 4 dormitorios, 2 banos, unos 1,981 pies cuadrados, desde unos $456,990.
• Tortuga -- 4 dormitorios, 2.5 banos, unos 2,402 pies cuadrados, desde unos $476,990.
• Overton -- 4 dormitorios, 3.5 banos, unos 2,452 pies cuadrados, desde unos $481,990.
• Teton -- 5 dormitorios, 3 a 4 banos, unos 2,722 pies cuadrados, desde unos $502,000.
• Duval -- 5 dormitorios, 4.5 banos, unos 3,542 pies cuadrados (el plano mas grande).

A fines de 2026, los precios en toda la comunidad iban de aproximadamente $444,000 a $571,000 segun el plano, la fase y el lote. Los precios base no incluyen mejoras del centro de diseno ni primas de lote. Solicite la hoja de precios actual en la oficina de ventas de Ashton Woods, porque los precios de lista cambian por fase y trimestre.

Amenidades de la Comunidad

Tyson Reserve es una comunidad de escala de vecindario con un paquete modesto de amenidades:

• Area de juegos infantiles
• Sendero para caminar
• Lotes de tamano grande en secciones seleccionadas
• Caracteristicas de eficiencia energetica en las casas

Las amenidades diarias mas completas estan a un corto viaje en St. Cloud y el area de Lake Nona, incluido el Lake Nona Town Center.

Costos de HOA y CDD

Tyson Reserve se comercializa sin evaluacion de CDD, algo que el constructor destaca como una diferencia de costo frente a las comunidades tipicas de construccion nueva del area, donde las cuotas de CDD pueden rondar los $2,500 al ano. Existe una Asociacion de Propietarios (HOA); el monto actual de la cuota no estaba publicado en las fuentes revisadas, por lo que debe confirmarlo en la divulgacion de costos del constructor.

Escuelas

Tyson Reserve esta en el Distrito Escolar del Condado de Osceola. Las escuelas cercanas incluyen Narcoossee Elementary, Neptune Middle y St. Cloud High, aunque la asignacion depende de la direccion especifica. Verifique la zonificacion actual con el distrito, porque los limites cambian con frecuencia en areas en crecimiento.

Cosas a Considerar Antes de Comprar en Tyson Reserve

• Corredor en crecimiento -- El area de St. Cloud y Narcoossee se esta construyendo rapidamente. Espere trafico de construccion y congestion vial creciente.
• Sin CDD, pero confirme la HOA -- La estructura sin CDD es una diferencia de costo real, pero la cuota de la HOA sigue aplicando. Obtenga la divulgacion completa de costos.
• Tiempos de viaje -- Los viajes al centro de Orlando y a Disney dependen del trafico; pruebe las rutas que realmente usaria.
• Opciones del constructor -- Ashton Woods ofrece una experiencia de centro de diseno, por lo que debe presupuestar mejoras por encima del precio base.

Preguntas Frecuentes

Tyson Reserve tiene CDD?

No. La comunidad se comercializa sin evaluacion de CDD, algo poco comun en la construccion nueva del area de St. Cloud y Lake Nona. Si existe una Asociacion de Propietarios, por lo que debe confirmar la cuota actual de la HOA.

Tyson Reserve esta cerca de Lake Nona?

Si. Tyson Reserve esta a minutos del area de Lake Nona, aproximadamente 10 a 15 minutos de Lake Nona Medical City dependiendo del trafico.

Que tipos de casas hay en Tyson Reserve?

Todas las casas son unifamiliares, con siete planos de aproximadamente 1,900 a 3,500 pies cuadrados y cuatro o cinco dormitorios. Planos seleccionados ofrecen garaje opcional para tres autos.