Mejor Epoca para Mudarse a Orlando

Primavera (Marzo a Mayo): Temporada Alta de Bienes Raices

La primavera es la epoca mas activa para el mercado inmobiliario de Orlando. Hay mas casas en venta, mas compradores y el mercado esta mas activo.

Ventajas: Mayor inventario de viviendas, clima agradable (temperaturas maximas en los 70s y 80s), mas horas de luz y si tiene hijos, mudarse en primavera les permite terminar el ano escolar antes de la transicion de verano.

Desventajas: Precios de vivienda mas altos, menos poder de negociacion, empresas de mudanzas mas ocupadas y el mercado de alquiler tambien es competitivo.

Verano (Junio a Agosto): Calor y Actividad

El verano en Orlando es caluroso, humedo y lluvioso. Es la temporada alta de mudanzas para familias que quieren reubicarse antes del inicio del ano escolar.

Ventajas: Ideal para familias con ninos en edad escolar, alto inventario de viviendas y mas tiempo disponible para la busqueda de hogar.

Desventajas: Calor intenso (92-96 grados Fahrenheit), tormentas electricas diarias por la tarde, comienza la temporada de huracanes (1 de junio), tarifas de mudanza mas altas y precios de vivienda elevados.

Consejos: Programe su mudanza temprano en la manana, reserve camiones de mudanza con 4 a 6 semanas de anticipacion, mantengase hidratado y tenga un plan de respaldo para tormentas.

Otono (Septiembre a Noviembre): Clima Fresco, Mejores Ofertas

El otono es una temporada de transicion en el mercado inmobiliario de Orlando. El mercado se enfria, los precios se moderan y el clima se vuelve mas agradable.

Ventajas: Precios de vivienda mas bajos, mas poder de negociacion, clima mas fresco, empresas de mudanza menos ocupadas y menos competencia por alquileres.

Desventajas: La temporada de huracanes alcanza su punto maximo en septiembre y octubre, menos inventario de viviendas, y si tiene hijos, mudarse a mitad de semestre puede ser disruptivo.

Invierno (Diciembre a Febrero): Mejores Ofertas, Clima Mas Fresco

El invierno es la temporada mas lenta para el mercado inmobiliario de Orlando, lo que beneficia a los compradores que estan listos para mudarse.

Ventajas: Precios de vivienda mas bajos, mejor apalancamiento de negociacion, clima mas comodo para mudarse (60s a 70s Fahrenheit), tarifas de mudanza mas bajas, sin riesgo de huracanes y menos trafico.

Desventajas: Menor inventario de viviendas, las fechas festivas de diciembre pueden ser inconvenientes, y mudarse a mitad del ano escolar requiere papeleo de transferencia escolar.

Clima de Orlando por Mes

Enero: Maxima 71F, minima 49F. Fresco y seco.
Febrero: Maxima 74F, minima 52F. Templado y agradable.
Marzo: Maxima 78F, minima 56F. Calentando, todavia comodo.
Abril: Maxima 83F, minima 61F. Calido y agradable. Baja humedad.
Mayo: Maxima 88F, minima 67F. Comienza el calor. Tormentas de tarde.
Junio: Maxima 91F, minima 72F. Caluroso y humedo. Tormentas diarias.
Julio: Maxima 92F, minima 74F. Mes mas caluroso. Alta humedad.
Agosto: Maxima 92F, minima 74F. Similar a julio. Temporada de huracanes.
Septiembre: Maxima 89F, minima 72F. Todavia caliente. Mes pico de huracanes.
Octubre: Maxima 84F, minima 65F. Enfriando. Mucho menos lluvia.
Noviembre: Maxima 77F, minima 56F. Fresco y comodo.
Diciembre: Maxima 72F, minima 51F. Fresco y seco.

Ciclos del Mercado de Alquiler

El mercado de alquiler de Orlando sigue patrones estacionales similares al mercado de venta. La temporada alta (mayo a agosto) tiene la mayor demanda y los precios mas altos. La temporada baja (diciembre a febrero) ofrece las mejores ofertas. Si alquila antes de comprar, el invierno es el momento mas favorable para encontrar una oferta.

Preguntas Frecuentes

Cual es el mes mas barato para mudarse a Orlando?

Enero y febrero son tipicamente los meses mas baratos. Los precios de las viviendas son mas bajos, las tarifas de mudanza estan en su punto mas bajo y los precios de alquiler bajan.

Cual es el peor mes para mudarse a Orlando?

Julio y agosto son los meses mas dificiles debido al calor intenso, las tormentas electricas diarias, los costos de mudanza maximos y la maxima competencia en el mercado inmobiliario.

Deberia alquilar antes de comprar en Orlando?

Muchas familias que se reubican eligen alquilar durante 6 a 12 meses antes de comprar. Esto le da tiempo para conocer los vecindarios, los patrones de desplazamiento y la vida diaria antes de comprometerse con un area especifica.