Datos Rápidos
- Condado
- Osceola (sede del condado)
- Tipo de entidad
- Ciudad incorporada
- Carreteras principales
- US 192, US 17-92, Osceola Parkway, Florida Turnpike, I-4
- Tipos de vivienda
- Casas unifamiliares, townhomes, condominios, comunidades nuevas
- Acceso a lagos
- Lake Tohopekaliga y lagos del área
- Golf
- Campos por toda la ciudad y el corredor de Disney
- Construcción nueva
- Activa y generalizada
Mapa de Kissimmee
Mapa que muestra la ubicacion de Kissimmee en Florida Central
Resumen rápido
Kissimmee comenzó como una ciudad de ganado y cítricos en la cabecera del río Kissimmee y se convirtió en la sede del condado de Osceola. Hoy es una de las ciudades de más rápido crecimiento del área de Orlando.
La ciudad tiene dos caras: un centro histórico y costero alrededor de Broadway y Lake Tohopekaliga, y una Kissimmee más nueva de subdivisiones y comunidades planificadas a lo largo de la US 192.
Barrios
El centro histórico cerca del lago tiene casas antiguas, el palacio de justicia del condado y el distrito gastronómico. Más allá, la ciudad es un mosaico de subdivisiones establecidas y comunidades nuevas, incluidas Bellalago y desarrollos a lo largo de Osceola Parkway.
El corredor de la US 192 es el espinazo turístico y comercial, mientras el este y el sur hacia St. Cloud y Poinciana son más residenciales y nuevos.
Vivienda
La vivienda abarca casas históricas cerca del centro, vecindarios de mediados de siglo, comunidades de townhomes y un mercado activo de construcción nueva en los bordes de la ciudad.
Las comunidades nuevas combinan cuotas de HOA y CDD, y el corredor de Disney incluye una parte de viviendas orientadas a alquileres vacacionales. Este sitio se enfoca en la reubicación residencial, así que revise las restricciones de alquiler en cada comunidad.
Transporte
La I-4 corre por el borde oeste, y el Florida Turnpike cruza la ciudad. La US 192, la US 17-92 y Osceola Parkway son los corredores locales, y la 417 conecta con el aeropuerto y Lake Nona.
El tráfico en la US 192 y la I-4 es intenso, especialmente cerca del intercambio de Disney.
Según las condiciones, los viajes al centro de Orlando suelen tomar de 30 a 40 minutos. El área de Disney está a unos 20 o 30 minutos, y el aeropuerto (MCO) suele tomar de 25 a 35 minutos.
Vida diaria
El centro de Kissimmee tiene una escena gastronómica y nocturna en crecimiento a lo largo de Broadway, con el paseo del lago y el Kissimmee Lakefront Park. Lake Tohopekaliga es conocida por la pesca de lubina y los paseos en bote.
La cercanía a Disney y Old Town añade opciones de entretenimiento, y los parques locales completan la recreación.
Escuelas
Kissimmee es atendido por el School District of Osceola County, con asignaciones variables por vecindario, incluyendo Osceola High y Tohopekaliga High para distintas partes. Varias K-8 nuevas han abierto en el distrito en los últimos años, incluyendo Kindred K-8 en agosto de 2025 y Knightsbridge K-8 para 2024-25.
Las zonas escolares se asignan por dirección. Verifique la asignación con el localizador del School District of Osceola County antes de comprar.
Consideraciones antes de mudarse a Kissimmee
Tráfico turístico
La US 192 y el intercambio de Disney cargan tráfico turístico y de eventos.
Cuotas de CDD y HOA
Las comunidades nuevas suman evaluaciones de CDD a las cuotas de HOA.
Alquileres vacacionales
Algunas áreas cerca de Disney tienen comunidades de alquiler vacacional; revise las reglas si busca un vecindario residencial.
Zonas de inundación
Las propiedades cerca de Lake Tohopekaliga y sus canales pueden estar en zonas de inundación.
Comunidades cercanas
Preguntas frecuentes
¿En qué condado está Kissimmee?
Kissimmee es la sede del condado de Osceola, Florida, al sur de Orlando a lo largo de la I-4.
¿Kissimmee queda cerca de Disney?
Sí. El área de Walt Disney World está a unos 20 o 30 minutos, lo que la hace común para empleados y visitantes.
¿Hay construcción nueva en Kissimmee?
Sí. Kissimmee es uno de los mercados de casas nuevas más activos de Florida Central.
¿Cómo es Lake Tohopekaliga?
Es un gran lago en la orilla de Kissimmee, conocido por la pesca de lubina, los paseos en bote y el Kissimmee Lakefront Park, con rampas públicas.
¿Qué escuelas atienden a Kissimmee?
El School District of Osceola County, con asignaciones variables por vecindario. Verifique con el localizador del distrito.
Última actualización: 27 de agosto de 2026. Publicado por Moving to Orlando Guide with Tyler Gibson.
