Vivir en Dr. Phillips

Resumen rápido

Dr. Phillips es el nombre de una gran sección no incorporada del suroeste del condado de Orange, desarrollada desde los años setenta alrededor de la familia que poseía miles de acres de cítricos aquí. Está completamente construida y se considera una de las áreas residenciales más establecidas y demandadas del mercado de Orlando.

El área es conocida por Restaurant Row a lo largo de Sand Lake Road, el Bay Hill Club and Lodge con su torneo de golf profesional, y un conjunto de escuelas muy consideradas.

Barrios

Dr. Phillips es un mosaico de subdivisiones establecidas, muchas cerradas. Los vecindarios cerca de la Butler chain of lakes y Bay Hill ofrecen vida frente al lago y al golf, mientras las secciones más antiguas tienen árboles maduros y lotes más grandes.

El espinazo comercial a lo largo de Sand Lake Road incluye oficinas, el área del Mall at Millenia, hospitales y Restaurant Row.

Vivienda

La vivienda en Dr. Phillips es predominantemente unifamiliar, con un fuerte segmento de comunidades cerradas y lotes grandes, además de townhomes y condominios cerca de los corredores. Muchas casas datan de los años ochenta a los dos mil, con renovaciones comunes.

La construcción nueva es limitada, así que los compradores compiten por reventa. Las propiedades frente al lago y al golf tienen primas, y la mayoría de los vecindarios tienen asociaciones de propietarios.

Transporte

La I-4 corre justo al norte con intercambios en Sand Lake Road y la SR 535, y el Florida Turnpike está a un corto trayecto al este. Sand Lake Road (SR 482) es el corredor comercial principal, y la SR 535 conecta con Windermere y Disney.

El tráfico en Sand Lake Road y en el intercambio de la I-4 es intenso en horas pico y por las noches cerca de Restaurant Row.

Según las condiciones, los viajes al centro de Orlando suelen tomar de 15 a 25 minutos. El área de Disney está a unos 20 o 30 minutos, y el aeropuerto (MCO) suele tomar de 20 a 30 minutos.

Vida diaria

Restaurant Row en Sand Lake Road ancla la escena gastronómica con docenas de restaurantes. El Mall at Millenia añade compras de gama alta, y el área de la Convención y el corredor de International Drive extienden las opciones de entretenimiento.

La recreación se centra en los lagos, los parques locales y el golf, incluido el Bay Hill Club, sede del Arnold Palmer Invitational.

Escuelas

Dr. Phillips es atendido por Orange County Public Schools. Dr. Phillips High School atiende gran parte del área, con asignaciones intermedias y primarias variables por vecindario.

Las zonas escolares se asignan por dirección. Verifique la asignación con el localizador de escuelas de Orange County Public Schools antes de comprar.

Consideraciones antes de mudarse a Dr. Phillips

Comunidades cercanas

Preguntas frecuentes

¿En qué condado está Dr. Phillips?

Dr. Phillips es un área no incorporada del condado de Orange, Florida, con dirección de Orlando, al suroeste del centro.

¿Dr. Phillips queda cerca de Disney?

Sí. El área de Walt Disney World está a unos 20 o 30 minutos en automóvil según el tráfico.

¿Qué es Restaurant Row?

Es un tramo de Sand Lake Road con docenas de restaurantes, uno de los distritos gastronómicos más densos de la región.

¿Qué escuelas atienden a Dr. Phillips?

Orange County Public Schools, con Dr. Phillips High para gran parte del área. Verifique con el localizador de OCPS.

¿Hay un campo de golf en Bay Hill?

Sí. Bay Hill Club and Lodge está en el área y alberga el Arnold Palmer Invitational del PGA Tour. Las membresías las gestiona el club.

Última actualización: 27 de agosto de 2026. Publicado por Moving to Orlando Guide with Tyler Gibson.